İngiltere'de konut fiyatları artıyor
-
Hometrack, Birleşik Krallık'ta konut fiyatlarının, Aralık'ta, Londra ve g.doğu İngiltere bölgelerinin öncülüğünde yükseldiğini kaydetti
Hometrack Ltd., Birleşik Krallık'ta konut fiyatlarının, Aralık ayında, Londra ve güneydoğu İngiltere bölgelerinin öncülüğünde yükseldiğini ve yükselişlerini 2014 yılında genişleteceğini kaydetti.
İngiltere ve Galler'de konut değerleri, Londra merkezli emlak araştırma şirketi Hometrack'a göre, Kasım ayında, önceki aya göre yüzde 0.5 yükseldi. 2013 yılında, fiyatlar, önceki yılki yüzde 0.3'lük düşüşüna rdından yüzde 4.4 sıçradı. Londra ve güneydoğu İngiltere bölgeleri, sırasıyla yüzde 9.1 ve yüzde 5 artışla, en yüksek değer kazancına sahne oldu. Kuzey İngiltere'de konut fiyatları yüzde 0.5 geriledi.
Hometrack, yaptığı açıklamada, "Çok güçlü piyasa koşulları ve fiyat enflasyonu için itici güç, güney İngiltere'de dikkatleri çekmeyi sürdürmeye hazırlanıyor," dedi ve "Konut piyasasında daha geniş tabanlı bir toparlanma, reel ekonomi, istihdam ve hanehalkı kazançlarındaki büyümeye bağlı" şeklinde görüş bildirdi.
Hometrack, fiyatların bu yıl yükselmesine yardımcı olan arz ve talep arasındaki farkın 2014 yılında süreceğini kaydetti ve piyasanın ayrıca, hükümetin küçük çaplı peşinat yoluyla konut alıcılarına destek sağlamayı amaçladığı "Satınalmaya Yardım" programından destek bulduğunu ifade etti.
2013 yılında, talep yüzde 25 ile son üç yılın en hızlı artışını gösterirken, satışa çıkarılan konut arzı, yüzde 6 ile, Hometrack'in veri topladığı süre olan 12 yıl boyunca, en yavaş artışını gerçekleştirdi. Emlak piyasasındaki canlanma, İngiltere Merkez Bankası'nın ivmeyi yavaşlatmak için geçen ay adım atmasına neden oldu. Banka Başkanı Mark Carney, durumu izlediklerini bildirdi.
Mortgage kredisi kuruluşu Halifax, konut değerlerinin gelecek yıl yüzde 4 ile yüzde 8 arasonda artacağı tahmininde bulundu.
Halifax, 23 Aralık'ta yaptığı açıklamada, "Konut fiyat balonuna ilişkiliendirilebilecek aşırı bir davranış konusunda şimdilerde fazla bir işaret yok, "dedi ve "Yetkililer de, aşırı ısınma işaretleri durumunda harekete geçmek için hazır bekliyor" şeklinde görüş bildirdi.
