Yurt dışı gayrimenkul yatırımları hızlandı

OLCAY B&Uuml;Y&Uuml;KTAŞ Son &uuml;&ccedil; yıldır T&uuml;rkiye den yurt dışına yapılan doğrudan yatırımlarda ciddi bir hızlanma dikkat &ccedil;ekerken &ouml;ne &ccedil;ıkan yatırım alanlarının başında da gayrimenkul geldi. T&uuml;rkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine g&ouml;re, yurt i&ccedil;i yerleşiklerin yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları, 2023&rsquo;te &ouml;nceki yıla g&ouml;re y&uuml;zde 163,7 artarak 2 milyar 86 milyon dolar olurken bu yılın ilk &ccedil;eyreğinde de artış s&uuml;rd&uuml;. T&uuml;rkiye den yurt dışında gayrimenkul alımları 2024 &uuml;n ilk &uuml;&ccedil; ayında ge&ccedil;en yılın aynı d&ouml;nemine g&ouml;re y&uuml;zde 62 artışla 597 milyon dolara ulaştı. Yıllıklandırılmış olarak bakıldığında ise aynı d&ouml;nem itibariyle yatırım tutarı 2 milyar 315 milyon dolar oldu. Yunanistan a yatırım d&ouml;rde katlandı Genel olarak yurt dışına gayrimenkul yatırımları artarken, Yunanistan a 2021 de 21 milyon dolar, 2022 de 52 milyon dolar olan yurt i&ccedil;i yerleşiklerin doğrudan yatırım 2023 te 203 milyon dolara y&uuml;kselerek d&ouml;rde katlandı. Portekiz de de 2022 de 13 milyon dolar olan tutar 2023 te 159 milyon dolara y&uuml;kseldi. Doğrudan yatırımlarda 2022 den 2023 e İtalya 26 milyon dolardan 112 milyon dolara, İspanya 39 milyon dolardan 89 milyon dolara, İngiltere 211 milyon dolardan 513 milyon dolara y&uuml;kseldi. 250 bin euro ile d&ouml;viz bazında yatırım yapmak isteyen ve vize alma derdinden kurtulmak isteyen kişilerin tercih ettiği Yunanistan da diğer Avrupa &uuml;lkeleri gibi d&ouml;viz bazında kira getirisinin yanı sıra altın vize sahipliği de veriyor. T&uuml;rkiye deki pahalılığı d&ouml;vizle aşmaya &ccedil;alışanlar &ccedil;oğunlukta Yurt dışından emlak yatırımlarındaki artışı değerlendiren Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan ın, T&uuml;rkler tarafından en &ccedil;ok tercih edilen &uuml;&ccedil; &uuml;lkenin Yunanistan, Portekiz, Karayip pasaportları olduğunu dile getirerek, son d&ouml;nemde yoğunlaşan vize sorunlarının altını &ccedil;izdi. &Uuml;lkede yaşanan hayat pahalılığını d&ouml;vizle aşmak isteyen &ouml;nemli bir kitle olduğunu belirten Narazan, &Ouml;zellikle &ccedil;ocukları &ouml;zel okulda okuyan ve eğitim &uuml;cretleri d&ouml;viz kuru &uuml;st&uuml;nden artan aileler yurt dışında konut edinmek istiyor. &Ccedil;&uuml;nk&uuml; &ouml;nemli etkenlerden biri de oralarda kiracı ev sahibi ilişkilerinin daha reg&uuml;le bir halde olması... Burada m&uuml;lk&uuml; kirada olan ve kiracısı &ccedil;ıktığı anda yurt dışında m&uuml;lk edinen, edinmek isteyen &ouml;nemli bir kesim var değerlendirmesinde bulundu.

Yurt dışı gayrimenkul yatırımları hızlandı

2023 yılında yüzde 163 artan yurt dışına gayrimenkul yatırımları bu yılın ilk çeyreğinde de yüzde 62 artış gösterdi.

Öne Çıkanlar